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Included!

SALE PRICE/Precio De Venta: $465,000 USD

Priced To Sell!

Price without a real estate agent / Precio sin agente inmobiliario.

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SALE DETAILS & INFORMATION

Detalles de venta e información

Serious Buyers Only | Sólo compradores serios

FOR SALE BY OWNER: All buyers welcome! Whether you are American, Canadian, Mexican or any other "an" we encourage you to come and see our little slice of paradise for yourselves. Casa Zoey is a very large 3 bedroom/2 bathroom, LUXURY BEACHFRONT CONDO in Puerta Al Mar with front and back patios (not all condos have this) and amazing views of the Bay of Cancun, the Caribbean sea as well as the lagoon, marina, local wildlife and Downtown. Set on a quiet part of the island near the turtle farm and the dolphin aquarium- both a paddle board ride away -  with views of beautiful Caribbean blue waters. Heaven on earth! With 24-hour security and eight wonderful and doting full-time staff, including a very capable on-site property manager.

 

Casa Zoey has marble floors, and granite counters in the tiled baths. She was recently updated with a beautiful new kitchen, quartz countertops, convection microwave and new furniture as well as Decor. She is bright and modern with a newly renovated master bath. This is one of a few condos in Puerta Al Mar with front and back patios. The back patio is lovely in the afternoon for the shade and breeze!

 

EXTRAS!

  • 3 Patios (front, back & off master)

  • Keyless Entry with WIFI and remote notification and access. Allows you to set new and temporary codes for renters and alerts you when door is opened/closed

  • Washer dryer combo unit in condo

  • Large storage closet for personal items (only in condos with back patio)

  • Hurricane shutters for all windows and doors + Extra hurricane protection system for wall of large sliding doors
     

Casa Zoey is a great investment opportunity! Vacation rentals are allowed.

The Island of Isla Mujeres, designated a "Magic Village" is as captivating as it is enchanting!  In the mean time, we have included several helpful resources for you below.  

 

EN ESPAÑOL

A LA VENTA POR EL PROPIETARIO: ¡Todos los compradores son bienvenidos! Si usted es estadounidense, canadiense, mexicano o otro, lo alentamos a que venga y vea nuestro pequeño trozo de paraíso para ustedes. Casa Zoey es un CONDOMINIO DE LUJO EN LA PLAYA con 3 recámaras / 2 baños muy grande en Puerta Al Mar con patios delanteros y traseros (no todos los condominios tienen esto) y vistas increíbles de la Bahía de Cancún, el mar Caribe y la laguna, puerto deportivo, locales vida silvestre y centro de la ciudad. Ubicado en una zona tranquila de la isla, cerca de la granja de tortugas y el acuario de delfines, ambos a un paseo en remo, con vistas a las hermosas aguas azules del Caribe. ¡Cielo en la tierra! Con seguridad las 24 horas y ocho empleados maravillosos y cariñosos a tiempo completo, incluido un administrador de propiedades muy capaz en el lugar.

 

Casa Zoey tiene pisos de mármol y mostradores de granito en los baños de azulejos. Recientemente la renovaron con una hermosa cocina nueva, encimeras de cuarzo, microondas de convección y muebles nuevos, así como decoración. Es luminosa y moderna con un baño principal recientemente renovado. Este es uno de los pocos condominios en Puerta Al Mar con patios delanteros y traseros. El patio trasero es encantador por la tarde por la sombra y brisa!

 

MAS!

  • 3 patios (delantero, trasero y off master)

  • Entrada sin llave con WIFI y notificación y acceso remotos. Le permite establecer códigos nuevos y temporales para inquilinos y le alerta cuando se abre / cierra la puerta

  • Lavadora secadora unidad de combo en condominio

  • Armario de almacenamiento grande para artículos personales (solo en condominios con patio trasero) Contraventanas para huracanes para todas las ventanas y puertas + Sistema extra de protección contra huracanes para paredes de puertas correderas grande
     

Casa Zoey es una gran oportunidad de inversión! Los alquileres de vacaciones están permitidos.

 

¡La Isla de Isla Mujeres, designada como "Pueblo Mágico", es tan cautivadora como encantadora! Mientras tanto, hemos incluido varios recursos útiles para usted a continuación.

LUXURY BEACHFRONT CONDO DETAILS

Detalles de condominios de lujo en la playa

RESOURCES

Recursos

 

Can I buy property in Mexico if I am not a Mexican Resident/Citizen or Mexican National?

YES! Non-Mexican citizens can buy property in Mexico even in the restricted zone! The process just looks different from what you are used to. You CAN buy, sell and pass on (through a will) your property to others through a trust that is held by a Mexican bank and renewed in perpetuity. This article explains the entire process in detail.

 

Buying property in Mexico is surprisingly easy! A real estate agent is not needed.

 

Puerta Al Mar Condo Association has a trusted attorney on staff. Owners will use this attorney for their part of the sale transaction. You can use the same attorney or choose your own. 

 

Each person buying property in Mexico will need:

  1. A Passport

  2. A Mexican Attorney ​who will handle most things for you. You can use the lawyer we and our condo assicoation use or or choose your own.

 

If you have further questions, please use our CONTACT FORM to send us a message.

EN ESPAÑOL

¿Puedo comprar una propiedad en México si no soy un residente / ciudadano mexicano o mexicano?
¡SÍ! ¡Los ciudadanos no mexicanos pueden comprar propiedades en México incluso en la zona restringida! El proceso solo se ve diferente de lo que estás acostumbrado. PUEDE comprar, vender y transmitir (a través de un testamento) su propiedad a otros a través de un fideicomiso que tiene un banco mexicano y se renueva a perpetuidad. Este artículo explica todo el proceso en detalle.

¡Comprar una propiedad en México es sorprendentemente fácil! No se necesita un agente de bienes raíces.

La Asociación de Condominios Puerta Al Mar tiene un abogado de confianza en el personal. Los propietarios utilizarán este abogado por su parte de la transacción de venta. Puedes usar el mismo abogado o elegir el tuyo.

Cada persona que compre una propiedad en México necesitará:

  1. Un pasaporte

  2. Un abogado mexicano que se encargará de la mayoría de las cosas por ti. Puede utilizar el abogado que nosotros y nuestro uso de condominios o elegir el suyo propio.​


Si tiene más preguntas, utilice nuestro FORMULARIO DE CONTACTO para enviarnos un mensaje.

FEES & COSTS

Tarifas y Costos

Qualified buyers only, please. Financing is not available for property in Mexico. If you come from a country where second mortgages are an option, cash funds from a second CAN be used to pay for foreign property. Financial details and additional costs to be discussed during the offer and contracting process. In Mexico, the buyer pays closing fees/costs which are a % of the sale amount.

 

Condo dues are approximately $450 USD per/month (depends on exchange rate).

 

EN ESPAÑOL

Sólo compradores calificados, por favor. La financiación no está disponible para la propiedad en México. Si proviene de un país donde las segundas hipotecas son una opción, los fondos en efectivo de un segundo PUEDEN ser utilizados para pagar propiedad extranjera. Detalles financieros y costos adicionales que se discutirán durante la oferta y el proceso de contratación. En México, el comprador paga las tarifas/costos de cierre que son un% del monto de la venta.

 

Las cuotas de condominio son de aproximadamente $450 USD por mes (depende del tipo de cambio).

SALE PRICE/Precio De Venta: $465,000 USD

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EN ESPAÑOL

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